Şirketimiz; değerleme konusu taşınmazların, taşınmaz projelerinin, hak ve faydalarının, belirli tarihteki değerinin bağımsızlık, dürüstlük, adillik, özen ve titizlik, sürekli gelişim ve sır saklama ilkelerine bağlı kalarak, uluslararası değerleme standartları doğrultusunda konusunda uzman gayrimenkul değerleme lisanslı mimar, mühendis, şehir plancısı, işletmeci vb. kadrosu ile mesleki kurallar çerçevesinde çalışmalarına devam etmektedir.
Ga-Ma Gayrimenkul ve Makina Değerleme çalışmalarında tüm konjektürel gelişimleri ve anlık verileri yakından takip ederek, çalışma bölgesinin mekansal, plansal, politik ve fonksiyonel kimliğini ve gelişimini bilimsel ve sektörel yöntemlere dayanarak doğru şekilde analiz edip irdelemeyi, sonuçları değerlendirip raporlamayı ilke edinmiştir.
Hizmet Alanlarınız
*Arsalar (İmarlı veya İmarsız): Bağ, Bahçe, Tarım Alanı, Sera, Arsa (İmar planı kapsamında üzerinde yapı olmayan parsel) vb.
*Konut: Daire, Villa, Konut Amaçlı Müstakil Bina vb.
*İşyerleri: Ofis, Büro, Dükkan, Mağaza, vb.
*İşletmeler: Akaryakıt istasyonu, İmalathane, Fabrika, Atölye
*Makina/Tesis Değerleme
Neden Ekspertiz?
Özellikle yatırım amaçlı yada yaşamak için aldığınız konutların var olan sorunlarını gün yüzüne çıkartılır. Bu sayede bir gayrimenkul edinmeden önce tüm riskleri eleyerek gayrimenkulün gerçek değerini söylenen değer ile uyuşup uyuşmadığını kontrol edilir.
*Gayrimenkul ekspertiz işlemleri, belirlenen fiyatın uygun fiyat olup olmadığı, satıcının gayrimenkul hakkında alıcı kişiye karşı tamamen dürüst ve şeffaf olup olmadığının üçüncü bir kanal tarafından ortaya konulması anlamına gelmektedir.
*Yapılar için gayrimenkul ekspertiz işlemleri, yalnızca alım satımda ve gayrimenkulün değeri için değil aynı zamanda söz konusu yapının/gayrimenkulün yasalara uygun bir şekilde inşa edilip edilmediğini de ortaya koyar.
*Arsa/Tarla/Bağ/Bahçe için yapılan ekspertiz ilgili gayrimenkulün mevcut imar durumu hakkında bilgi vererek üzerine yapılaşma koşulları hakkında bilgi verir.
*Arsa ekspertizi ile neler öğrenilir: Konut arsası mı, ticaret arsası mı, vb. herhangi bir yol, park, vb. terki var mı, ne kadar inşaat yapılabilir.
*Daire, ofis, dükkan vb. gayrimenkullerin ekspetizi ile neler öğrenilir. Taşınmazın konumu doğru mu, kaçak inşa edilen bir bölümü var mı, taşıyıcı sistemleri (kolonlar/kirişler) projesinde olması gerektiği gibi,
*Hisseli taşınmazlarda hisse değeri
*Yabacının taraf olduğu herhangi bir satış işleminde. Taşınmaz edinimi yolu ile Türk Vatandaşlığı kazanılması başvurularında ve taraflardan en az birinin yabancı olduğu durumlarda, el değiştirme gerçekleşen tapu işlemlerinde, tapu için değerleme raporu düzenlenmesi gerekmektedir.
*Boşanma ve miras paylaşımlarında anlaşmazlık durumlarında
